Herverdeling werkt volledig door in woningwaarden

Als de algemene uitkering aan een gemeente door een herverdeling stijgt met € 1, per inwoner, stijgt de woningprijs in die gemeente gemiddeld met 0,0333%. Bij een gemiddelde woningwaarde van € 236.000, betekent dit een woningprijsstijging van € 78,.

Dat berekenen M.A. Allers van de Rijksuniversiteit Groningen en W. Vermeulen van het Centraal Planbureau. Dat komt omdat de hogere algemene uitkering ofwel leidt tot relatief meer voorzieningen (dan andere gemeenten) ofwel tot lagere belastingen (lager dan andere gemeenten), wat doorwerkt in de woningwaarden tussen de gemeenten. Uitgaande van 2,3 inwoners per woning en 3%,